砥礪奮進十五周年專欄 您當前所在的位置:首頁 > 企業文化 > 砥礪奮進十五周年專欄

改制奮進十五載 固優創新促發展

發布時間:2019.06.06  信息來源:東華集團洞泉物業管理處  

 荏苒十五載,彈指一揮間,在不經意間,東華集團已經走過了十五個年華。十五個春夏與秋冬,見證了集團的發展壯大,從單一的住宅物業管理、發展到辦公、工廣、校園、商業等項目的物業服務,從基本物業產業,再到拓展礦業生產、房地產開發、生態餐飲、養老服務、裝備制造等領域,集團公司多元產業已涉及全國多個省市,企業規模逐漸變大,實力逐漸顯現,位居全國物業管理百強企業。

年風雨坎坷,十年傳承跨越,洞泉物業處在集團公司黨委、董事會的正確領導下,每位洞泉人懷著對集團公司的感恩之心,對業主的理解之情,辛勤工作、默默奉獻,一路披荊斬棘、攻堅克難,開拓創新,攜手共進,譜寫了拼搏與奉獻的創業史,取得了令人贊嘆的好成績。十五年來,洞泉處堅持“精細、科學、務實、高效”的工作理念,發揚“堅韌不拔、雷厲風行、奮發有為”的工作作風,在競爭中求生存,在奮斗中謀發展,在創新中求突破,通過全體洞泉人的共同努力,圓滿完成上級下達的各項工作任務。

一、突出工作重點,推動安全目標全面實現。

洞泉物業處始終堅持“安全第一、預防為主”的指導思想,牢固樹立“一切安全事故都是可以避免的”安全理念,堅持貫徹執行“安全一號文”和各項安全規章制度,制定了各類安全防范預案,以“百日安全生產暨六月安全月”、“安康杯”勞動競賽和“崗位練兵、秋季比武”等活動為抓手,著力強化安全現場管理,嚴格落實互聯保責任制,不斷提高各級管理人員和廣大員工的安全意識和自保能力。通過全處上下的嚴管、實查、快整,連續多年榮獲集團公司“安全生產先進單位”稱號。

二、強化內部管理,推動經營指標圓滿完成。

洞泉物業處堅持“以經濟效益為中心”的經營理念,切實貫徹落實“全面從嚴,全面從緊,集中統一”的經營方針,實施“成本管控,緊松結合”的原則,分解和細化基層單位的利潤指標,逐步完善考核體系,先后制定出臺洞泉處《經營考核管理辦法》、《項目經營負責制考核細則》、《扁平化管理試點方案》以及各項獎勵措施,進一步創新經營管理模式、提升經營運行能力,取得了良好的經營效果和利潤成果。通過多年來的強化自主管理,狠抓工作落實,洞泉處實現了從成立之初的允虧單元,到現在年利潤過千萬的巨大突破。

三、提升服務內涵,推動辦公物業優質發展。

洞泉處始終堅持“做精做細,謹慎擴展,確保市場優質率”的原則,緊緊圍繞“業主滿意、主動溝通、重在細節、提服增效” 的工作理念,在鞏固好現有服務項目的同時,積極拓展優質項目。通過標準化、精細化、規范化服務,確保到期辦公物業續簽合同金額逐年增長。截止目前,我處拓展的辦公物業項目已達38家,累計合同金額突破1200余萬元。服務質量得到了甲方業主的高度贊賞,洞泉辦公物業的服務品牌獲得了市場的一致認可,真正實現了社會效益和經濟效益的“雙豐收”。

四、加強對標管理,不斷提升住宅物業服務品質。

洞泉物業處始終堅持“以人為本、誠信快捷、業主至上、親情服務”的服務宗旨,推行“精、細、實”的服務標準,不斷強化服務品質,提升服務質量。多年來,我們以集團公司物業主題活動為抓手,結合階段性工作任務,從服務細節入手,全面提升住宅區物業服務品質。近年來,洞泉處不斷加大小區公共設施投入,先后對小區大門進行“三道門”分離改造,安裝車牌識別系統和門禁刷卡系統,實現了小區智能化全封閉管理;將小區路燈、樓道燈升級改造為LED燈,降低生產耗能;安裝擋車柱、引導業主停車;修復、增設小區監控,維修更換小區護欄、強化小區安防能力;鋪設小區人行通道、提升小區綠化補栽和修剪檔次,提升小區文化內涵……通過一系列標準化、規范化、親情化的服務,轄區內小區物業服務品質得到明顯提升。

五、強化日常檢修,推動機電管理日益完善。

洞泉處始終堅持從加強機電基礎管理入手,制定和完善了各項處置預案,加強供電、供暖設施設備的日常維修養護,強化檢修質量,確保機電生產安全運行。多年來,通過堅持劃片包干、日巡夜查制度,及時堵塞了供電管理上的漏洞,確保電費綜合回收率始終保持在110%以上。圍繞管轄內高層電梯、消防設施及地下車庫,突出抓好設施設備的維修保養工作,成立專業化電梯維保隊伍,分片區設立安全使用單位,成立應急處置小組,制定了詳細的安全處置預案,規范設備檢修、維保登記臺賬,確保機械設備安全穩定運行。

六、強化全員素質培訓,增強企業發展后勁。

洞泉處緊緊圍繞企業發展需要以及素質教育工作部署,有重點、有計劃、有步驟地抓好全員素質教育培訓工作。多年來,相繼開展了“安全一號文”、《物業實操手冊》、《安徽省物業管理條例》、《淮南市前期物業公共服務等級收費標準》、《淮南東華實業(集團)省級住宅區物業服務標準》、《等級服務考核標準》等專題培訓和知識測試;開展了消防、機電技術、地下車庫、智能監控、電梯困人救援等具有洞泉特色的現場培訓演練和崗位練兵比武;結合生產實際需要,在職工中開展“優質服務樹形象,品質提升促發展”勞動競賽和“安康杯”勞動競賽等活動;大力開展師徒結對子活動,加強形勢任務教育培訓。通過開展系列學習培訓,全處員工的安全意識、業務技能、服務意識等明顯增強,真正達到了“學以致用,學用結合,以學促用,以用驗學”的培訓目的。

七、突出服務大局,黨建思想政治工作得到充分發揮。

洞泉處黨建工作緊緊圍繞安全生產、經營管理、品質服務等中心工作,嚴格按照“圍繞中心,服務大局,黨要管黨,從嚴治黨”的工作要求,引導黨員講黨性、爭先鋒、做表率,充分發揮了黨建思想政治工作的鼓勵、引導、監督、保障作用,黨組織的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范帶頭作用得到了充分發揮。處總支高度重視黨員思想教育工作,緊緊圍繞企業工作實際,結合“兩學一做”學習教育常態化制度化,積極開展黨的十九大會議精神、新《黨章》以及習近平新時代中國特色社會主義思想的學習宣貫工作,各支部積極利用“三會一課”、開展專題教育等形式,組織開展黨員學習教育工作,通過學習教育,全處黨員的黨性修養和政治覺悟得到顯著提升,在各自崗位上以身作則,率先示范,充分發揮出先鋒模范帶頭作用,為全處健康穩定、快速發展做出了積極的貢獻,由于黨建工作突出,處黨總支先后兩次榮獲“淮南市先進黨組織”、連續多次榮獲集團公司“創先爭優”活動“先進黨總支”光榮稱號。按照上級黨委的統一部署,處黨總支圍繞黨組織自身建設,尤其是結合黨建“六有標準”等要求,大力開展基層黨組織標準化創建工作,全處兩級黨組織想方設法確立黨建活動陣地,制定黨建工作制度,規范黨建工作程序,積極完善黨內各項規章制度、崗位職責,并先后購置黨旗、書柜、報刊等,為推進全處黨組織標準化創建工作奠定了良好基礎。

八、完善工作機制,確保穩定發展良好局面。

結合各階段的維穩工作重點,全處上下根據形勢的變化,完善各項機制,制定預案措施,防控突發事件,進一步增強了維穩工作的主動性、系統性和針對性。全處各級管理人員深入一線,貼近員工和業主、做好細節服務,宣傳正面能量,及時化解消除不穩定因素,保證服務轄區的和諧穩定,也使得全處員工增強對企業未來發展的信心,鼓勵員工立足崗位,扎實工作,確保了全處穩定團結的發展局面。

 回顧這些年的風雨歷程,洞泉人滿懷激情,用深情和汗水書寫我們激昂的青春,將執著和努力揮灑在平凡的崗位上,取得了一個又一個嶄新的成績,我們忘不了國企改制時難舍的情節、忘不了住宅物業管理中的酸甜滋味、忘不了辦公物業固守陣地的艱難和驚險、忘不了供電業務移交不舍的情緣、更忘不了取得成績后的喜悅和感慨!

 洞泉人風雨同舟,一起走過艱難而又不平凡的十五年,我們已不再脆弱,留下的只有剛強;我們已不再迷茫,眼神中充滿了堅毅的目光;我們的夢想不再遙遠,而是要開始飛翔。榮譽承載過去,開拓旨在未來。過去的十年只是一個逗號,在以后的日子里,洞泉物業處全體干群有信心、有決心,在東華實業集團黨委、董事會的堅強領導下,繼續發揚艱苦奮斗、勇于拼搏的優良作風,一如既往不斷開拓進取,盡心盡責地在平凡的崗位上奉獻自己,為實現百年品牌企業的“東華夢”譜寫更加絢麗的色彩,為企業迅猛發展做出更加卓越的貢獻。

上一條:不畏困難 砥礪奮進十五年  下一條:已經到底了!
友情鏈接: 淮南經濟新聞安徽政府網淮南政府網市民心聲淮南物業協會淮南礦業網中國物業管理協會

版權所有:淮南東華實業(集團)有限責任公司  皖ICP備20004335號  皖公網安備 34040002000020號

公司地址:安徽省淮南市田家庵區洞山賓館路  郵政編碼:232001

亚洲国产欧美日韩欧美特级,富2代短视频APPIPHONE下载破解版,精品久久久久久久久中文字幕,韩国三级片电影
<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>